海南最新购房入户政策（海南限购政策）

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海南醉新购房入户政策

截至2024年5月22日，海南省的购房入户政策（也即限购政策）主要包括以下几点：
      
      1. 户籍要求：
      
      * 购房者需具有海南省户籍，如果是非海南户籍，则需提供连续两年以上（含两年）在海南省缴纳个人所得税或社会保险的证明。对于引进的人才，如“候鸟”人才，其家庭成员在海南省无自有住房且租房居住的，可购买一套住房。
      * 对于在海南省已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民家庭，以及营业性商业房产的购买者，暂停出售或购买。
      
      2. 限购区域与套数限制：
      
      * 海南省的限购区域包括五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房以及海口、三亚、琼海已实行限购的区域。
      * 对于这些限购区域，非本省户籍居民家庭限购1套住房。同时，居民家庭在海南省购买住房的总套数不得超过2套（含一手房和二手房）。
      
      3. 限售政策：
      
      * 海南省的购房在取得不动产权证书之日起5年内不得转让。
      
      4. 贷款政策：
      
      * 非本省户籍居民家庭在海南省购买住房申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证书满5年后方可转让。
      
      此外，针对引进人才，海南省也出台了一系列的购房优惠政策，如引进人才在海南省购买住房的，享受本地居民同等的购房待遇等。
      
      请注意，以上政策可能会随时间而有所调整。因此，在做出购房决策之前，建议咨询当地房产管理部门或专业律师以获取醉新信息。

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