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一、海南老城房子优势分析：
老城镇位于海南省澄迈县北部，地处东经110°7＇，北纬19°58＇，东连海口市，西接大丰镇，北临琼州海峡，南邻金江、永发两镇，距县城18千米。有1个岛屿、1个半岛，陆地面积201.3平方千米，海域面积58.69平方千米，港湾长41千米，面积33.1平方千米，滩涂面积9.22平方千米。户籍总人口近8万人。老城买房前你对房子了解多少？老城买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为老城买房到底纸不纸呢？
1、海南老城房价均价：12689元/平米，老城房子是保命刚需，资源稀缺，老城房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。
2、未来老城房价趋势：可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激老城房价，造成老城房价的小范围涨幅。所以不难预测未来老城房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。
3、老城优势不足：老城属于热带季风气候，优势是交通方便，房价低，“世界长寿之乡”，不足是，主要景区有金山寺。。。
4、老城镇新房优势：海口市的三条主干道：滨海大道、南海大道、椰海大道的延长终点都在老城镇。海口市有直达老城镇的市政公交，57路和59路车。2015年底海南西线高铁开通，从此海南环岛高铁的连接网构成，老城镇就是西线高铁往西的第一个站。从以上韦绩毅介绍的老城的交通网络，相信大家可以了解到老城的交通是多么的方便。
二、海南龙栖湾楼盘优势分析：
龙栖湾地处乐东县东南海岸线，港湾全长30.1公里，东边与三亚市相连，距离三亚市中心65公里，邻近西线铁路和西线高速公路，交通非常便利。龙栖湾沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，港湾一年四季风平浪静，是一个风景优美的自然港湾，是滨海旅游的绝佳境地。
1、龙栖湾房价均价：18635元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海南龙栖湾房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南龙栖湾房产仍会是一个持续上升的阶段。
2、海南龙栖湾购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3、海南龙栖湾优势不足：老城属于热带季风气候，优势是长夏无冬，大三亚旅游圈，自然条件优越，不足是交通不方便，主要景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩。。。
4、龙栖湾房地产优势：龙栖湾沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，港湾一年四季风平浪静，是一个风景优美的自然港湾，是滨海旅游的绝佳境地。龙栖湾有着年均25.5°的凉爽温度以及充足的日照，又邻近西线高铁和高速公路，交通便利。不管是地理位置、气候还是交通优势，无不彰显此地的黄金地段优势。
三、老城买房，你越犹豫，老城房价越涨！
海南老城商品房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来老城购房，海南老城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越纠结，老城房价越涨，想在老城买房，早买早好。
1、2021年醉新海南老城房价均价元/㎡，海南老城房价始终都是大家聚焦的话题，一涨一跌都引起大家的瞩目。毕竟，房子这东西太吸引人了，任何商品价格涨跌都是正常的，老城房子也一样，所以那些炒房客也应该醒醒了，现在老城房价不会大幅上涨。
2、老城房地产市场，第一个关键词是“稳”，也就是老城房价会比较平稳。
3、老城的房子之所以一直再涨价主要就是因为两个方面，第一个方面就是因为老城的房价在海南地区来说，价格本身就不是特别的贵，第二个就是因为海南的旅游产业越来越丰富了。 其实老城的房价相比较海南整个平均价格来说算是一个比较低的价位了，所以说在醉近一段时间不断的出现上涨情况也在情理之中。其次就是由于海南地区现在有很多旅游产业开始大规模开发了，所以老城也没有落下队伍，经济带动了现在的老城房价上涨。
综合评价：海南老城的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来老城买房度假的原因之一。在老城买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，老城的房子买到就是赚到，为什么？老城买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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