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澄迈地处热带季风气候，光照充足，雨量充分，气候温和，全年无霜。交通便利。澄迈位于海口西边，澄迈与海口比邻而居 区位交通优势明显，金江→海口，驾车走环岛西线高速全程约67.3公里，环岛西环高铁穿越境内，从海口站发车，下一个站点就是老城站、福山站。规划上，北面是盈滨半岛旅游区，西面是产业园，南面是农业。
一、澄迈盈滨半岛新房和二手房那个好
海南盈滨半岛二手房注意事项
不管选择新房还是澄迈盈滨半岛二手房，都要根据自己的实际情况，并结合家庭买房的资金、房产位置以及房产周围配套设施等进行综合考量，量力而行，适合才是重要。澄迈盈滨半岛二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
1、海南盈滨半岛买房前
①了解购房政策，确定自己是否有购房资格。
②了解贷款政策，做好买房预算，确定自己手里的钱用于买房是否足够。
2、澄迈盈滨半岛看房阶段
①了解房子的产权情况
是否有房屋共有人，共有人是否同意出售房屋，房屋有无被抵押、查封，房屋是否还有承租人。
②了解房子的年龄
海南盈滨半岛二手房房龄影响房屋的贷款年限，房龄不是从开发商拿地开始算起，也不是从拿到产权证开始算起，而是从房屋竣工时开始算起。
③了解是否满二或者满五唯一
房产证满2年及以上，可以免征增纸税；满五年且是个人唯一房产，可以免征增纸税和个税。
④查看房屋质量
查看房屋有无漏水痕迹，是否有裂缝，有无大的主体结构的变动，是否存在重大安全隐患。
⑤注意小区周边环境
看看有无高压电塔、加油站等存在危险的因素。
⑥注意小区的物业管理
留意小区的大门是否可以随意进入，小区内的卫生状况如何，花草树木是否定期修剪。这些都能反应小区的物业管理的好坏。
⑦留意周边交通、生活配套
注意看交通是否方便，配套是否齐全，能否满足日常出行、生活需求。
⑧了解房屋历史
主要看房屋是否是凶宅，第几次转手，如果是继承取得，要问清楚原因。
⑨看小区车位是否足够
停车难是目前比较普遍的问题，老的小区存在车位不足的情况。买房的时候，要看下车位是否足够。
⑩看小区人群素质
买房时，你的邻居，即小区的人群结构构成、人群素质的高低也很重要，关系到能否有一个良好的小区氛围。
3、签合同阶段
①查看房产证、契税等票据，看清产权性质，房屋面积。
②如果有家电家具赠送，要写进补充协议。
③明确房东户口的迁出时间，以及搬家时间。
④明确双方的责任和义务，以及违约的处理方式。
⑤合同中注明付款方式等。
4、过户阶段
①买卖双方签订办理房产转移。
②结清各种费用，比如物业费、水电费。
③办理水电卡、网线等的更名。
④缴纳剩余的房款。
⑤买房办理房产证，缴纳契税等相关税费。
二、澄迈盈滨半岛二手房价格
澄迈盈滨半岛二手房价格？海南盈滨半岛房价均价约15360元/左右，当前，海南房价虽然平稳，但各市县的房价水平各不相同，以三亚、陵水等热门旅游城市为例，房价普遍偏高，而对临高、儋州等西线城市而言，房价普遍偏低。目前整个海南房子市场受到调控政策的影响，海南房价没有过度涨纸，也没有过度降下来，基本上房子项目价格波动不大，可以说基本持平。
澄迈盈滨半岛二手房价格 澄迈盈滨半岛房价多少钱了？澄迈盈滨半岛房屋价格是否上涨，一直都是大家一直关心的问题，尽管说现在澄迈盈滨半岛房子调控仍然在如火如荼进行，还是会有加码调控的趋势，但是无论如何来说，澄迈盈滨半岛房屋价格的确是在上涨，只不过不会大涨了。
结语： 生活中醉不可缺的就是追求品质，现在的人越来越不喜欢高楼大厦了，而是向往有碧海蓝天、绿园森氧的舒适生活。而澄迈盈滨半岛的别墅、花园洋房、海景房都是你品质生活的选择。追求品质生活，醉不应该的就是将就。以上就是关于《澄迈盈滨半岛新房和二手房那个好？澄迈盈滨半岛二手房价格~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）
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