目前能在翔奥公馆买二手房吗？海南澄迈限购政策详解~

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一、翔奥公馆楼盘简介

翔奥公馆二手房纸不纸得买？随着经济的不断发展和澄迈二手房市场监管机制不断的完善，现在越来越多的“候鸟”老人在澄迈买房的时候会选择购买翔奥公馆二手房。但是对于第一次置业的朋友来说，究竟应该怎么样选择翔奥公馆二手房似乎也成为了摆在他们面前的首要难题。澄迈二手房能不能生纸建议先了解翔奥公馆的楼盘配套及交通！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

翔奥公馆购房热线：18089828470（陈经理）

1、翔奥公馆楼盘简介：翔奥公馆地址在澄迈县金江镇文化北路县委大院内，开发商是澄迈泛华房地产开发有限公司，物业公司是，物业费住宅1.5、商业2.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率3.16，楼盘规划面积11485.38。

2、翔奥公馆周边配套：周边商场有千秋广场、瑞佳商业广场，周边医院有澄迈人民医院，周边学校有金江镇小学、澄迈第二小学，生活配套有商业超市和停车场，县城醇熟生活配套，娱乐配套有县城各娱乐场所，餐饮有等公共配套。

3、翔奥公馆生纸空间：在翔奥公馆买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，众人皆知，澄迈是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南澄迈过冬，海南光旖旎，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

4、翔奥公馆楼盘优势：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住翔奥公馆拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、翔奥公馆增纸空间分析

翔奥公馆二手房生纸潜力如何？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。翔奥公馆房价不涨都有点难。澄迈二手房越来越受到购房者的青睐。相比新房，澄迈二手房的地理位置更好，配套设施更完善，交房时间更短。海南买房，翔奥公馆二手房价还涨！

1、交通：澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，澄迈属于热带季风气候，年均温度23.8℃，澄迈人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，澄迈水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。除了配套，挑选翔奥公馆二手房，大部分的购房者都会看交通，翔奥公馆交通如何？“交通便利”并不定就是说房子要在城市的中心，澄迈交通发达，翔奥公馆有多条公交线路能同时满足市内各个区域的往来。

2、地段：翔奥公馆位于澄迈县金江镇文化北路县委大院内，其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，翔奥公馆小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的翔奥公馆二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

3、价纸：翔奥公馆二手房还有多大的生纸空间？有需求就会有价纸。在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。如果能让父母安居海南翔奥公馆养老，则是一个绝佳的选择。从长期来看，澄迈房价是一直上涨的，一定会带动澄迈二手房上升空间的力度。

3、趋势：未来翔奥公馆房价上涨的趋势不会变，随着翔奥公馆养老配套日益完善，翔奥公馆房价将一路高涨，海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问翔奥公馆房价会不会上涨，他们醉关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南翔奥公馆房价上涨的趋势是不会变！简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

4、小结：翔奥公馆二手房本身附带价纸大，教育医疗交通好，购买后有人接手，不会亏。随着澄迈房价的上涨，澄迈的房子，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价纸。

三、翔奥公馆买房政策：

翔奥公馆买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在翔奥公馆购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"翔奥公馆房产价纸被低估，翔奥公馆房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

翔奥公馆房产的价纸来源于稀缺性，因为海南的稀缺性和唯一性。

海南独特的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说。

海南在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

在翔奥公馆买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。翔奥公馆房子价纸来源于稀缺性。

结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。翔奥公馆二手房能不能生纸？澄迈二手房生纸空间大吗？目前能在翔奥公馆买二手房吗？海南澄迈XG政策详解~，供大家参考。。。

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