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后海温泉新城VS艺海棠分析对比！海南澄迈度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。。3。。澄迈房价还会涨吗，海南澄迈买房哪儿好？后海温泉新城 PK 艺海棠哪个好？澄迈买房优势分析，海南后海温泉新城VS艺海棠分析对比！
后海温泉新城VS艺海棠分析对比！
一、后海温泉新城VS艺海棠分析对比！
| 后海温泉新城 |
PK |
艺海棠 |
| 均价： |
7800元/㎡ |
均价： |
50000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区 |
特色： |
普通住宅酒店公寓海景房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南华宝东峰房地产开发有限公司 |
开发商： |
海南中海三邦友房地产开发有限责任公司 |
| 容积率： |
2.0 |
容积率： |
1.5 |
| 绿化率： |
35% |
绿化率： |
60% |
| 楼栋总数： |
栋 |
楼栋总数： |
17栋 |
| 户数： |
2450户 |
户数： |
912户 |
| 规划面积： |
111673.307平方米 |
规划面积： |
164000平米 |
| 建筑面积： |
297150.64平方米 |
建筑面积： |
350000平米 |
| 物业公司： |
|
物业公司： |
海南绿城物业管理有限公司 |
| 物业费： |
暂无资料元/平米/月 |
物业费： |
7.8元/平米/月 |
| 地址： |
澄迈老城经济开发区新商业中心 |
地址： |
海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口 |
| 后海温泉新城配套 PK 艺海棠配套 |
| 学校： |
老城中心小学、老城中学、海南华侨中学老城分校、老城实验学校、老城艺术中心幼儿园、康斯宝之星幼儿园等 周边交通： 公共交通：57路公交车从海口市区海甸岛途径国贸、西海岸等主要片区到达老城，每15分钟到20分钟一班；59路公交车从火车东站途径南海大道到达老城，每10分钟到15分钟一班。 |
学校： |
米奇幼儿园960米海棠湾贝贝幼儿园2.12公里林旺小学1.47公里三亚市林旺中学1.69公里 |
| 购物： |
暂无 |
购物： |
嘉源超市(林旺路)1.36公里辉煌商行(林旺路)2.11公里海南特产超市1.21公里 |
| 医院： |
老城卫生院、广安堂医药超市、永康堂药品超市、规划中的老城开发区三甲医院 |
医院： |
中国人民解放军总医院(海南分院)3.92公里哈佛布莱根医院(建设中)2.23公里 |
| 生活： |
除去项目本身自带8.4万平方米的商业步行街、美食街、商业广场、购物中心、大型超市等以外，现有周边商业配套有：易捷便利店(704米)，百源超市港澳店(1352米)，海口秀英林珍珍店(1376米)，强发商行(1396米)，兴海超市(1462米)，0898平价商店(1601米)中国银行(国科园支行)(1569米)，中国工商银行(蓬瀛紫气庄园南)(1961米)，中国建设银行(海口永万路支行)(2217米)，长流镇琼华经济合作社(2434米） |
生活： |
工商银行(三亚海棠湾支行)1.59公里光大银行(三亚海棠湾支行)1.99公里中国银行(海棠湾支行)1.84公里邮政储蓄银行(林旺支行)2.34公里 |
| 娱乐： |
暂无 |
娱乐： |
万达影城(万达海棠湾店)2.11公里童话量贩式KTV1.16公里万达文化中心2.13公里 |
| 餐饮： |
暂无 |
餐饮： |
泰丰轩(林旺店)2.34公里鼎鲜私厨800米乐湘居(林旺路)2.31公里蓝湾庭院餐厅1.49公里 |
| 交通： |
公共交通：57路公交车从海口市区海甸岛途径国贸、西海岸等主要片区到达老城，每15分钟到20分钟一班；59路公交车从火车东站途径南海大道到达老城，每10分钟到15分钟一班。 |
交通： |
33、34、35路 |
|
海南澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。
二、海南后海温泉新城买房优势：
1、澄迈房产优势：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。
2、海南后海温泉新城楼盘详情：后海温泉新城位于澄迈老城经济开发区新商业中心，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.0，楼盘规划面积111673.307平方米。
3、海南后海温泉新城卖点：生态泳池、温泉泡池、篮球场、网球场、儿童游乐场、养生休闲会所、购物中心、星级酒店、河岸风情商业街、步行街、澄江河河岸主题公园。
三、后海温泉新城买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"澄迈房产价纸被低估，澄迈房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：澄迈的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，后海温泉新城的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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