澄迈住房限购令分析：“候鸟”还能在荣德庄园买房吗？

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荣德庄园买房条件是什么？全国独一无二的气候环境和旅游资源，荣德庄园集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，澄迈因环境及土地资源的稀缺性，海南荣德庄园地产拥有独特的发展优势。。澄迈县XG政策2018解读，荣德庄园买房XG吗？荣德庄园买房条件是什么？荣德庄园位于澄迈金马大道东侧，下面是澄迈XG新政的详细介绍。。。

荣德庄园位于澄迈金马大道东侧，开发商是海南荣德房地产开发有限公司，物业公司是海南荣德物业，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率43.8%，容积率1.8，楼盘规划面积800000平方米，交房时间：2016年12月30日；荣德庄园房价：13000元/平方米。

荣德庄园楼盘优势：荣德庄园一期将重点打造5000㎡英式会所、天然温泉体验区、酒店式公寓、精装度假公寓与全球CEO俱乐部会员企业总部官邸，并投入重金打造80亩湿地公园和全球CEO康复养生中心，全球CEO俱乐部会议中心也将坐镇于此。。

一、荣德庄园房子XG吗？

根据2018年4月22日的澄迈XG政策来看，外籍人员荣德庄园购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，澄迈房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去荣德庄园购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是澄迈凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南澄迈过冬，致使海南澄迈房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发澄迈房价的小幅度上涨。

澄迈买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、澄迈XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。澄迈便是如此，澄迈房价普遍上涨了不少，澄迈的XG也随之而来。

澄迈XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着澄迈公共配套的日益增长，澄迈未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了澄迈房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为澄迈买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、澄迈什么房子合适买

澄迈楼盘有没有touzi价纸？荣德庄园周边什么楼盘生纸快，澄迈房子会生纸吗？由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些商品房还可以买，仅供参考！。

1、半岛·海洋国际 均价9000 元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛永庆路。

2、瑞佳万树阳光 均价6200元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县金江镇环。

3、后海温泉新城 均价7800元/㎡，楼盘地址：澄迈老城经济开发区新商业中心。

4、天擎棕榈水城 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省海口西澄迈新城区金马大道5公里处。

5、清风苑 均价4680元/㎡，楼盘地址：澄迈县桥头镇。

6、美鳌城 均价5100元/㎡，楼盘地址：海南澄迈老城区南二环南侧。

7、天赐上湾 均价8600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛盈滨路(海南省海口市)。

8、南海阳光 均价5400元/㎡，楼盘地址：位于海口南海大道与盈滨路交汇处。

9、海南·金城帝景广场 均价5400元/㎡，楼盘地址：澄迈县公园路金山寺东侧200米。

10、国安海岸 均价待定元/㎡，楼盘地址：澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区。

想在海南荣德庄园买房，特别是兼顾touzi需求的群体，澄迈未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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