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养老胜地、滨海小城……

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海南澄迈椰岛小城 vs 三亚景园城周边配套对比分析~

2019-01-27 04:01:12浏览量(

椰岛小城
项目均价:11500元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1579) 楼盘地址:澄迈县金江镇椰岛大道1号

椰岛小城VS三亚景园城分析对比!海南澄迈度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。。5。。澄迈房价爆涨是真是假,澄迈购房哪里适合?椰岛小城 PK 三亚景园城哪个好?澄迈买房优势分析,海南椰岛小城VS三亚景园城分析对比!

椰岛小城VS三亚景园城分析对比
椰岛小城VS三亚景园城分析对比!

一、椰岛小城VS三亚景园城分析对比!

椰岛小城 PK 三亚景园城
均价: 9600元/㎡ 均价: 34500元/㎡
特色: 特色: 酒店公寓商铺
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70 年 产权: 住宅70,商业50 年
开发商: 海南椰岛房地产开发有限公司 开发商: 三亚景园房地产开发有限公司
容积率: 2.0 容积率: 3.6
绿化率: 44.8% 绿化率: 40%
楼栋总数: 42栋 楼栋总数:
户数: 4362户 户数: 1202户
规划面积: 186480平米 规划面积: 约34000㎡
建筑面积: 378000平米 建筑面积: 157000㎡
物业公司: 海南置地物业 物业公司: 第一太平戴维斯
物业费: 1.3元/平米/月 物业费: 元/平米/月
地址: 澄迈县金江镇椰岛大道1号 地址: 三亚市天涯区凤凰路159号凯丰大酒店对面
椰岛小城配套 PK 三亚景园城配套
学校: 澄迈中学(3公里)澄迈职业技术学校(1.5公里)澄迈二中(2.5公里)金星艺术幼儿(2.3公里)澄迈县机关幼儿园(2.5公里) 学校: 三亚市第一中学、海航旅游学院、热带海洋学院、香醍幼儿园等
购物: 金长城超市(2公里)百佳汇超市(2.3公里)金果商行(1.8公里)骏群超市(1.1公里) 购物: 夏日百货广场、悦新天地商业广场
医院: 澄迈县人民医院(200米) 医院: 哈尔滨医科大学鸿森医院、解放军425医院、海南农垦三亚医院
生活: 中国银行(2.7公里)中国工商银行(3公里)中国建行银行(3公里)中国储蓄(2.2公里) 生活: 暂无
娱乐: 万亩森林公园(50米)文化广场(1.7公里)金山寺(2.2公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 乐溪美食城(2.3公里)兴祥排档(2公里)金得福酒店(2.4公里)骏群商务酒店(600米) 餐饮: 暂无
交通: 1路、2路 交通: 4路、36路、50路公交车等

澄迈买房门槛提高,趁早买房更为划算,澄迈空气质量没得说,适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈气候,冬天暖和。

二、海南椰岛小城买房优势:

1、澄迈房地产优势:中国长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但能享受城市的便利,十分适合养老。

2、海南椰岛小城楼盘详情:椰岛小城位于澄迈县金江镇椰岛大道1号,物业公司是海南置地物业,物业费1.3元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率44.8%,容积率2.0,楼盘规划面积186480平米。

3、海南椰岛小城卖点:项目东面紧邻的是万亩原始生态林地,远离金马大道的嘈杂;西面紧邻的是县人民医院;南面紧临的是规划的市政河景,该河流汇入南渡江,水质清澈见底,一眼望过去犹如置身于生态氧吧;小区户型丰富,包含商铺、会所、温泉等生活养生配套。。

海南椰岛小城

三、椰岛小城楼盘用途

第一、椰岛小城养老购房指南:

1、生活:椰岛小城日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:椰岛小城离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:椰岛小城生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、椰岛小城度假购房秘技:

1、娱乐配套:度假是一种享受,椰岛小城楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:椰岛小城是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、椰岛小城touzi购房秘籍:

1、地段:椰岛小城是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:椰岛小城项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南买房无论是出于什么目的在澄迈购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的澄迈房地产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南椰岛小城买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,椰岛小城的房子买到就是赚到,为什么?澄迈买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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