海南澄迈买房宜居养老地方排名，国厦海澜湾均价11000元/㎡

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一、海南澄迈买房宜居养老地方排名

澄迈气候温和，日照充足，资源丰富，水陆交通便利，是镶嵌在琼北大地上的一颗明珠。在这个“世界长寿之乡”，安居乐业是具佳的选择！澄迈基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，澄迈房价。

1、澄迈养老优势一：为什么要千里迢迢去海南买房？从需求的角度来看，无非是投资需求、度假需求和养老需求。第二点是区位分析，澄迈买房有三个重要前提，位置、位置还是位置。

2、澄迈养老优势二：海南拥有优越的养老地产自然环境和健康资源，老年人来海南澄迈养老仍有强劲的需求；同时，海南特色医疗保健医院和社区医疗单位的水平逐步提高，增强了海南养老楼市的吸引力。此外，在落户政策的推动下，海南的人口涌入基础也非常大。优质企业相继落户海南，商业楼市需求也将相应增加。同时，它不受购买限制政策的限制，比住更好。

3、澄迈养老优势三：海南房地产的需求与其他城市不同。只要海南仍然保持这种特殊的自然条件，就会有一个巨大的国家养老度假市场。这与其他城市的房地产不同，澄迈作为养老度假房地产，其他城市更多的是投资房地产。海南特殊的优势使澄迈在目前的情况下，房地产仍然可以保持不同程度的热门。

海南澄迈买房宜居养老地方排名

老城：均价约12689元/左右，距海口20分钟。，澄迈老城地理位置从具体位置上看，澄迈老城北邻北部湾，东和海口秀英区相连，是海南省构建“海澄文一体化”发展的重要前沿，澄迈老城是海口西海岸发展的延伸，这充分证明了澄迈老城的区位优势，从配套设施上而言，在这儿购房就等同于在海口购房是一样的。

金江：均价约12680元/左右，距海口30分。，澄迈金江镇超市、学校等生活配套齐全、负氧离子浓度高、盛产绿色富硒瓜果、富含天然养生温泉。以养老小户型为主，是众多外地候鸟梦寐的养老福地。此外，金江镇与同为澄迈的老城、盈滨半岛房价相比，要相对实惠许多，现在金江镇的房均价每平在1万元左右，项目地段不同，楼盘价格也会存在差别。在澄迈金江镇购房居住，对于度假养老休闲的人群没有很大的压力。这里适合居住宜养宜旅，想要入手的朋友可以考虑一下。

福山：均价约11035元/左右，福山站，澄迈县福山镇是海南有名的咖啡小镇，区域内配套设施虽然不敌于金江镇和老城经济开发区，不过这个区域的养老适宜居住生活特别舒服，没有繁华的喧闹，基本都是鸟语花香。

二、国厦海澜湾均价11000元/㎡：

国厦海澜湾均价11000元/㎡，在售建面105㎡3+1户型带装修现房法式纯板楼，周围配套齐全。

海澜国际项目位于海南省澄迈县老城镇，北二环路以南与美朗路交汇处。项目总占地约4.94万㎡，约 74 亩，总建筑面积约 12万㎡，容积率1.8，绿化率大于等于45%，规划总户数774户.

三、澄迈购房政策：

海南目前全岛XG。从2015年开始，海南对房地产提出了“两个暂停”，一个是暂停批地，一个是有地的房地产商暂停批建，2018年海南又采取了全域的XG。回头来看，近两年海南出台的房地产调控政策实际上都在“去地产化”，为自贸港建设铺路。那么外地人还能不能买海南澄迈的房产？

1、澄迈买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、澄迈还能买吗？海南澄迈房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来澄迈买房，海南澄迈房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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