海南澄迈购房政策解读，外地人还有多少机会在蓝山湖购房？

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海南澄迈购房政策解读，外地人还有多少机会在蓝山湖购房？蓝山湖买房条件解读。。。澄迈城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南蓝山湖买房。海南买房条件解析，蓝山湖XG政策分析！“候鸟”如何在蓝山湖买房？如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到海南房子！先来了解醉新蓝山湖XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南澄迈购房政策解读

海南澄迈购房政策解读，海南澄迈有得天独厚的自然环境，适合养老，如今蓝山湖买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、澄迈购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

小陈曾经说过"澄迈房产价纸被低估，澄迈房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南因为气候条件好，越来越多的人选择去海南澄迈买房的，海南现在的XG政策还是比较严格的，外地人购房的话需要满足条件才能购买。首先，要在海南居住，要有海南当地2-5年的社保缴纳记录或者纳税证明，以家庭为单位只能购买一套。其次，要是想在海南购买还需要有稳定的工作和收入，贷款的话要有还款能力。满足了条件才能带着相关资料去海南购房。

二、外地人还有多少机会在蓝山湖购房

蓝山湖位于，开发商是，物业公司是，蓝山湖是主力项目，建筑面积约，共户，海南往事，两次崛起机会，都阴差阳错地错失了。2018年，海南再次迎来发展契机，由中央支持，分四个阶段逐步探索建设自由贸易港。2018-2020为探索阶段，2020-2025年为初步建立阶段，2025-2035年为持续深化阶段，2035-2050年为完全成熟阶段，全面建成具有较强国际影响力的高水平自由贸易港。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、澄迈有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，随着澄迈不断的发展，蓝山湖的楼市成为买房子者，醉看中的对象，有着很好的环境气候，澄迈冬天不潮湿，全年气候温和，相对于其他城市而言，蓝山湖的房产更适合居住，蓝山湖买房产，要选适合自己的，如果是冬天旅游住的房产，蓝山湖的确是个不错的选择，碧海蓝天，温度适宜。蓝山湖买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。

2、外地人还有多少机会在蓝山湖购房？海南是一个热门旅游景点，因为海南的气温宜人，非常适合去度假，海南的气候适合老人和孩子，所以不少人都想在海南澄迈购买到一套房产，所以海南的房产非常抢手，价格也比较高，按照现在蓝山湖房产价格来计算，在海南购买一套房产，至少要100万左右。

3、澄迈限贷XG限售让不少人失去蓝山湖购房资格，澄迈房产的未来何去何从？蓝山湖项目无论内外配套都能满足业主的基本生活需求与精神需求，同时对购买房子者来说也是个很不错的选择，房屋价格也是特别的优惠，购房不会有太大的压力。

三、海南XG后如何在蓝山湖买房？

澄迈购房你不注意细节就很容易踩坑，毕竟现在房产交易已经不像以前哪样简单了，流程比较复杂，所购房产一定要注重每个细节，面对销售人员的花言巧语自己一定要学会分辨，不然自己吃了哑巴亏。那么，海南XG后如何在蓝山湖买房？需要满足以下条件即可：

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买澄迈商业房产：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。澄迈公寓公寓不仅有居住的性质，还有商务办公的性质，不少小型企业选择在公寓（loft）等商住楼办公，相比办公写字楼投入更低，酒店公寓不仅有居住的属性还有touzi的属性。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3，如今澄迈购房门槛会越来越高，蓝山湖房源将会越来越少。

结语： 以上就是为大家介绍的《海南澄迈购房政策解读，外地人还有多少机会在蓝山湖购房？》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 当下就是你购买房子的醉好时机。澄迈购买房子从来都没有秘诀，全靠买得早。在你买入的那一刻，就已经决定了未来收益。

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