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海南·恒大御景湾VS海域阳光分析对比！澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，海南·恒大御景湾适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在澄迈买房子。。5。。海南房价上涨这么快，海南买房子那个好？海南·恒大御景湾 PK 海域阳光哪个好？澄迈买房优势分析，海南海南·恒大御景湾VS海域阳光分析对比！
海南·恒大御景湾VS海域阳光分析对比！
一、海南·恒大御景湾VS海域阳光分析对比！
| 海南·恒大御景湾 |
PK |
海域阳光 |
| 均价： |
15000元/㎡ |
均价： |
12000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅酒店公寓旅游度假花园洋房海景房商铺 |
特色： |
普通住宅旅游度假海景房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70 年 |
| 开发商： |
海南明好置业有限公司 |
开发商： |
海南阳光美基touzi开发有限公司 |
| 容积率： |
2.5 |
容积率： |
3.50 |
| 绿化率： |
50% |
绿化率： |
47.42% |
| 楼栋总数： |
26栋 |
楼栋总数： |
10栋 |
| 户数： |
6750户 |
户数： |
2066户 |
| 规划面积： |
359亩平米 |
规划面积： |
79311.65平方米 |
| 建筑面积： |
560000平米 |
建筑面积： |
342387平方米 |
| 物业公司： |
金碧物业有限公司海南分公司 |
物业公司： |
世邦魏理仕物业公司 |
| 物业费： |
1.80元/平米/月 |
物业费： |
公寓2.80平方元/平米/月 |
| 地址： |
海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面 |
地址： |
海口市西海岸国际会展中心对面 |
| 海南·恒大御景湾配套 PK 海域阳光配套 |
| 学校： |
老城中心小学 (400米)老城中学 (400米)老城机关幼儿园 (500米)海南省技师学院 (1.3公里) |
学校： |
海南华侨中学(蓝城大道)(846米) 、海南华侨中学高中部(867米) 、海口市西海岸第九小学(1105米) 、金海幼儿园(1812米) 、秀英区中心幼儿园(1865米) 、海口市第二十七小学(2181米) |
| 购物： |
洪都购物中心 (800米)家家旺超市 (400米)俊群超市 (800米) |
购物： |
罗牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚园超市(2092米) 、永万恒超市(2440米) 、兴海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米) |
| 医院： |
老城卫生院 (500米)同康医院 (800米)东软集团疗养院 (2.5公里) |
医院： |
海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里) |
| 生活： |
老城农贸市场 (400米)格林豪泰酒店 (400米)中国银行 (700米)中国工商银行 (800米)第三时间商业街 (1公里) |
生活： |
中国工商银行 (1公里)中国建设银行 (1公里)中国银行 (2公里)七星级千禧酒店 (1公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里) |
| 娱乐： |
月亮湾高尔夫球场 (500米)永庆寺 (2公里)盈滨半岛海滨浴场 (1公里)火山口地质公园 (8公里)万达电影院 (1公里) |
娱乐： |
西海岸体育休闲广场(478米) 、西秀海滩公园(684米) 、美视高尔夫花园(1051米) 、假日海岸水世界(1633米) 、勇者幻境5D影院(2260米) |
| 餐饮： |
亨美乐餐厅 (800米)多美丽餐厅 (800米)白莲鹅饭店 (1公里)华莱士餐厅 (700米) |
餐饮： |
好百年海景酒楼(741米) 、古色咖啡(769米) 、西秀渔港(831米) |
| 交通： |
57路、59路 |
交通： |
28路、35路、37路、40路、50路、57等路公车经过，国际会展中心站下车。 |
|
澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。
二、海南海南·恒大御景湾买房优势：
1、海南澄迈房地产优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。
2、海南海南·恒大御景湾楼盘详情：海南·恒大御景湾位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.5，楼盘规划面积359亩平米。
3、海南海南·恒大御景湾卖点：海南恒大御景以海居度假的生活理念，打造41万平米欧陆风情建筑和10万平米皇家贵族园林；项目集休闲、娱乐、生活于一体，设人工湖泊、珍贵植被、国际级双语幼儿园、五星级商业街和健身养生休闲会所等顶级设施配套。。
海南澄迈房地产涨纸潜力：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。。。。
综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向澄迈买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，海南·恒大御景湾的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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