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海南澄迈购房预算攻略：金隅阳光郡一期首付多少钱？澄迈买房预算、家庭人口、还贷方式等这些澄迈买房细节都需要注意！那么，金隅阳光郡一期购房怎样贷款？海南澄迈可不可以贷款购房，金隅阳光郡一期异地全款买房指南！金隅阳光郡一期位于海口市秀英区长流镇1号路，下面是澄迈金隅阳光郡一期怎样买房划算的详细攻略。。。
一、金隅阳光郡一期贷款买房需要哪些条件？
金隅阳光郡一期位于海口市秀英区长流镇1号路，开发商是北京金隅地产集团开发有限公司，物业公司是三原华庭，物业费元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率2.0，楼盘规划面积117000万㎡。金隅阳光郡一期房价：16800元/平方米，关于金隅阳光郡一期首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）
1、有海南户籍的购房贷款按揭：金隅阳光郡一期异地购房怎样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）
a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。
b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。
c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。
d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。
2、非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
3、有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
二、金隅阳光郡一期可不可以贷款买房子？
金隅阳光郡一期购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买金隅阳光郡一期到底需准备多少钱？金隅阳光郡一期怎么买房醉划算？金隅阳光郡一期异地买房怎样贷款？
1、贷款人需要在澄迈缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，金隅阳光郡一期异地买房怎样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。
2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上金隅阳光郡一期的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。
3、一般需提交的资料：已经支付金隅阳光郡一期全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。
4、如果是异地购房，如果是第一套贷款房的话，首付是70％（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。
6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。
三、金隅阳光郡一期周边哪些楼盘还能买？
澄迈房地产是否有touzi价纸？金隅阳光郡一期周边什么楼盘还能touzi，澄迈房子会生纸吗？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房子会越来越纸钱，澄迈新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈未来是绝不愁生纸出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些房产还可以买，仅供参考！。
1、阳光映像： 阳光映像位于澄迈县金江镇环城西路（绿地广场正对面），产权年限70年。
2、冠永凤凰城： 冠永凤凰城位于海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处，绿化率35%。
3、富力红树湾： 富力红树湾位于西线高速红树湾出口，物业费2.40 元/平米/月。
4、藏龙福地： 藏龙福地位于海口市澄迈县老城经济开发区工业大道316号，周边商场有洪都购物中心 (3.5公里)家家旺超市 (4公里)第三时间商业广场 (3.5公里)。
5、岭秀金江： 岭秀金江位于澄迈金岭生态区，产权年限70年。
6、碧桂园·美浪湾： 碧桂园·美浪湾位于海南海口·西线高速金江出口左转2公里（欧洲风情小镇内），周边商场有3大18洞美浪湾高尔夫球场、有中国四大银行、澄迈县人民医院、肯德基等美食连锁、购物商场，农贸市场等周边生活配套。。
7、四季康城四期水岸城邦： 四季康城四期水岸城邦位于澄迈县老城经济开发区北一环路，周边娱乐有永庆寺2公里盈滨半岛海滨浴场2公里月亮湾高尔夫2.5公里火山口地质公园12公里万达电影院2公里金鑫足球训练基地2公里。
8、半岛壹号： 项目地址：海口市西海岸盈滨半岛旅游区内。
9、南海阳光： 南海阳光位于位于海口南海大道与盈滨路交汇处，容积率2.495。
10、大拉长寿谷： 大拉长寿谷位于澄迈县金马大道澄迈公安边防支队旁，生活配套有会所，游泳池等是澄迈首席温泉养生大盘，离菜市场700米；离澄迈老市区4公里;离超市0公里；离大拉学园1公里。。
全国各地的新金隅阳光郡一期人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新金隅阳光郡一期人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。金隅阳光郡一期是旅居养老地产为主，年底也是金隅阳光郡一期的买房旺季。所以海南金隅阳光郡一期房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
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