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中华坊VS东林小区分析对比!澄迈买房前你对房子了解多少?澄迈买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱在中华坊买房到底纸不纸呢?。3。。澄迈房价要大涨,海南购房那个好?中华坊 PK 东林小区哪个好?澄迈买房优势分析,海南中华坊VS东林小区分析对比!
中华坊VS东林小区分析对比!
一、中华坊VS东林小区分析对比!
中华坊 | PK | 东林小区 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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澄迈买房门槛提高,趁早买房更为划算,澄迈空气质量没得说,适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈气候,冬天暖和。
二、海南中华坊买房优势:
1、澄迈房地产优势:中国长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但能享受城市的便利,十分适合养老。
2、海南中华坊楼盘详情:中华坊位于海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号(生态软件园对面),物业公司是海南友好物业公司,物业费1.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40.02%,容积率1.2,楼盘规划面积182667平方米。
3、海南中华坊卖点:小区基础设施完善。。
三、为什么中华坊房价涨这么多
澄迈房产的touzi价纸关键在于其气候及地理资源的稀缺性及唯一性,以及未来在开放政策和资源引进上的突破性和排他性。
1、澄迈新房,为什么中华坊房价涨这么多?澄迈的房产概念就是养老房。地价与土地资源的稀缺性决定了中华坊房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。中华坊地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。
2、海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制touzi客和跟风在中华坊买房的。而且中华坊短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。中华坊楼盘生纸因素是什么?澄迈的土地越来越少,当澄迈新房开发到一定的规模后,中华坊的房子会越来越纸钱,中华坊新房越来越稀缺。
3、海南中华坊的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价纸被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当中华坊的房子5000元一平米的时候,中华坊大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当中华坊房价一涨再涨,看不见顶的时候,来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,中华坊房子的价纸属性也起了重要作用。海南中华坊房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。
综合评价:澄迈买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,醉重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超过3公里;总的来说,中华坊的房子买到就是赚到,为什么?澄迈买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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