澄迈买房最适合居住？看完品创忆江南就心理有数了！

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澄迈买房醉适合居住？看完品创忆江南就心理有数了！澄迈独居特色的民族风情。也正是由于海南澄迈独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南品创忆江南买房。为什么都在海南买房？海南品创忆江南买房养老房靠谱吗？品创忆江南是不是真的有这么好？澄迈购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析外地人选择品创忆江南的原因！

一、海南品创忆江南买房养老房靠谱吗？

品创忆江南位于澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)，开发商是澄迈品创房地产开发有限公司，物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41%，容积率2.51，楼盘规划面积21366平方米。品创忆江南房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

品创忆江南购房热线：18089828470（陈经理）

1、品创忆江南楼盘地址：澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)

2、生活是否方便？既然我们在品创忆江南买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。如果有考虑在海南touzi的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了品创忆江南购房的价纸。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。品创忆江南除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南品创忆江南，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在品创忆江南有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。品创忆江南有大量二三十万的小户型在售，品创忆江南买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南品创忆江南购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。陈霞提醒，品创忆江南医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，品创忆江南拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南澄迈阳光是比较充足的，物价上涨，澄迈房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且澄迈房价格也合理与稳定。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、品创忆江南买房养老房靠谱吗？为啥都在品创忆江南买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。品创忆江南楼盘点评：

【河北】赵先生：户型方正，格局多变，入户花园可以改造——点评日期：2016-10-17

【辽宁】庄先生：今天去项目人真多啊，项目还是那么热销。不管是touzi还是居住还是那么多人——点评日期：2016-10-17

【河南】赵先生：嗯……不错……环境还算可以，宽敞明亮，周边配套也比较齐全——点评日期：2016-10-17

【河北】郑先生：小区交通不太便利，希望过一段时间，可以改善改善——点评日期：2016-10-17

【吉林】秦先生：周边配套现在还没跟上。但是这个环境很适合买房touzi——点评日期：2016-10-17

【山东】王先生：地段还行，性价比高，交通便利，户型不错，环境很好——点评日期：2016-10-17

【山东】陈女士：现在那里交通都很便利了，性价比也很高，但是有那么一点点的失望，生活不便，听说那里远大购物广场今年年底要开张，到时候价格可能会再升——点评日期：2016-10-17

【重庆】董女士：这个项目也太火了吧，我和置业说等我考虑两天，结果就没了——点评日期：2016-10-17

【甘肃】：现在那里交通都很便利了，性价比也很高，但是有那么一点点的失望，生活不便，听说那里购物广场今年年底要开张，到时候价格可能会再升——点评日期：2016-10-16

【河南】陈女士：周边配套现在还没跟上。但是这个环境很适合买房touzi——点评日期：2016-10-16

二、为何北方人都在海南澄迈买房？

购房者在澄迈买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，澄迈是海南发展比较成熟的一个片区，澄迈拥有稀缺优质自然资源澄迈综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，品创忆江南真的就是这么好，澄迈有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、澄迈房价：13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。所以，有购房条件的外地人都在海南买了房子。

2、澄迈买房的好处：澄迈四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，澄迈房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待澄迈房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。在品创忆江南生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受澄迈的优质空气。

3、澄迈买房优劣势分析：澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，在澄迈买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

4、澄迈房产优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

三、为何品创忆江南房价涨这么高

”海南的纯净，所有城市人追求的蓝色诗与远方，已经形成中国人的保命与家庭享乐刚需，随着大家价纸取向的改变，大家对澄迈置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。在谈到澄迈房价天花板时，地产专家表示，三亚房价已经接近天花板，海口还有潜力。三亚不是常住的地方，是一个旅游的地方，海南只有海口具备常住条件，未来海口的天花板比三亚高，这在经过两轮盘整周期后的市场与客户导向上，已经很明显的表现出来！　

1、海南澄迈房地产，为什么品创忆江南房价上涨这么快？澄迈的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控，品创忆江南买房者普遍处于两种状态，一是品创忆江南房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，品创忆江南房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明品创忆江南房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在品创忆江南买房的。而且品创忆江南短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。品创忆江南新房还有多大的生纸潜力？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，品创忆江南的房子会越来越纸钱，品创忆江南新房越来越稀缺。

3、由于品创忆江南房地产政策调控，从今年4月至8月，品创忆江南房价涨跌交替，品创忆江南房价一直处于涨势明显局面。海南品创忆江南房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向澄迈买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。2018澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨，所以说，品创忆江南买房养老还是要早买。。

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