澄迈购房预算：买金隅阳光郡一期到底需准备多少钱？

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金隅阳光郡一期异地买房怎么样贷款？海南岛资源环境的稀缺性，金隅阳光郡一期房子的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在澄迈购房。金隅阳光郡一期买房怎样贷款？澄迈县能否贷款买房，金隅阳光郡一期异地全款买房指南！金隅阳光郡一期位于海口市秀英区长流镇1号路，下面是澄迈金隅阳光郡一期怎样买房划算的详细攻略。。。

金隅阳光郡一期位于海口市秀英区长流镇1号路，开发商是北京金隅地产集团开发有限公司，物业公司是三原华庭，物业费元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率2.0，楼盘规划面积117000万㎡。金隅阳光郡一期房价：暂无元/平方米，关于金隅阳光郡一期首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

金隅阳光郡一期购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买金隅阳光郡一期到底需准备多少钱？金隅阳光郡一期怎么买房醉划算？金隅阳光郡一期异地买房怎样贷款？来一起了解相关这两点的问题的解答方法吧。

一、金隅阳光郡一期贷款买房需要哪些条件？

澄迈能否贷款购房？具体咨询18089828470（海南陈霞），各个银行对金隅阳光郡一期贷款买房的细节条件存在一定的差异，但是有一些基础硬性条件是一致的。金隅阳光郡一期贷款买房硬性条件主要是：

具备合法的居留身份；

具有比较稳定的职业和收入；

具备在合约期限内还贷的能力；

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；

能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料；

支付符合相关监管规定要求的首付款；

贷款行规定的其他条件，比如如果是建设银行的话，提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。一般来讲，银行会对贷款申请人的资质和条件进行审核，只有在既定的流程之后，通过审核才允许贷款。

二、金隅阳光郡一期异地买房怎么样贷款？

1、贷款人需要在澄迈缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，金隅阳光郡一期异地买房子怎么样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上金隅阳光郡一期的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付金隅阳光郡一期全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、即使是异地房，如果是第一套贷款房的话，首付是50％，利率一般都是基准利率下调１０％—１５％（根据买房当地的银行执行标准）；如果是二次（含二次）以上套贷款房的话，首付４０％，利率是在基准利率上浮１０％（依次类推的，三套房上浮２０％）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、澄迈哪些房子合适买

澄迈房地产有没有touzi潜力？金隅阳光郡一期周边哪些楼盘还纸得买，澄迈房子会生纸吗？由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些新房还可以买，仅供参考！。

1、盈滨之恋 均价12480元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城镇盈滨半岛二横路。

2、熙岸高尔夫公寓 均价6400元/㎡，楼盘地址：海口盈滨半岛入口处。

3、金螺湾 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面。

4、鑫昌润学府花苑 均价5500元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区南二环路东段北侧。

5、福山咖啡联邦小镇 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号。

6、玉海金华 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县西海岸盈滨半岛。

7、永庆湾 均价9500元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区欣龙路。

8、菏建·海景湾 均价12800元/㎡，楼盘地址：澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路。

9、金手指·高尔夫温泉小镇 均价5800元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区。

10、金碧海岸 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市盈滨半岛。

想在海南金隅阳光郡一期买房，特别是兼顾touzi需求的群体，澄迈未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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