海南恒大御景湾全款买房的优点，退休人员能在海南恒大御景湾一次全款买房吗

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海南·恒大御景湾案场陈经理18089828470

海南·恒大御景湾全款买房的优点~

海南·恒大御景湾位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，开发商是海南明好置业有限公司，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司，海南·恒大御景湾由海南明好置业有限公司开发，建筑面积约560000平米，绿化率50%，即使北方夏天空气好，到了冬天，空气污染也会让老人无法接受。海南·恒大御景湾全款买房的优点~。

1、海南的空气质量没什么可说的，适合养老度假。正因如此，吸引了很多人来买房子。海南·恒大御景湾是海南宜居的大市场，有旅游度假资源，海中生活设施丰富多彩，全时段娱乐。

2、澄迈对于注重养生的客户是不得不关注的好地方。因为澄迈的特殊土地，和适宜的气候环境，现在受到越来越多的大地产开发商的青睐。楼盘项目也比较多。

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退休人员能在海南·恒大御景湾一次全款买房吗？

澄迈不仅有温暖宜人的气候，更重要的是有天然的＂真温泉＂，蕴含多种矿物质，浸泡温泉，关节炎等疾病能够有所缓解。许多来过海南海鹏比邻湾度假避寒的老人都表示一想到这里的阳光、椰子树、温暖的气候，就按捺不住急盼到来的心情。

1、随着自身的不断发展，也出现了适合居住的气候特征。近年来，海南·恒大御景湾的房产非常受欢迎。购买房子养老住海南·恒大御景湾已经成为一种热潮。澄迈景观资源丰富，是生活圣地。对于喜欢度假旅游的人来说，在海南·恒大御景湾购买房子是一个非常不错的选择。同时海南·恒大御景湾自身的配套也能满足居民的生活需求。

2、现在，海南岛堪称祖国的后花园。海南·恒大御景湾，天很蓝，云很白，水很清，空气很清新。相对于北方冬天肆虐的寒风和未来5、6年难以控制的雾霾天，海南澄迈是世人眼中的天堂，所以海南是度假、休闲、老年迁徙的不二之选。这样一来，肯定会有一大批买房大军，他们要么已经涌入海南，要么正在前往海南岛的路上。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在澄迈缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

海南·恒大御景湾全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

海南·恒大御景湾全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的touzi,可能影响其他方面的收益。

2.房产价纸无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及生纸空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬纸的房子。

海南·恒大御景湾贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于touzi：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价纸有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价纸也相对有保证。

海南·恒大御景湾贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

总结： 以上就是为大家介绍的《海南恒大御景湾全款买房的优点，退休人员能在海南恒大御景湾一次全款买房吗》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） “海南醉吸引人的地方就是优美的环境！”“海南空气好，温度也适宜。这些因素促使海南岛健康、积极、高效的迈向国际旅游岛。若信步一游，才出桃花园便入桃花岛。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。的确，没有一个人能够抵挡得住绝美海景的诱惑！。

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