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澄迈老城靠海低总价现房,澄迈老城期房还是现房好? 澄迈老城买房到底该买期房还是现房?有钱没钱都得有套房,不管好赖,澄迈老城有了房似乎才能获得某种“资格”,房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。“候鸟”澄迈老城买房度假买现房,还是买期房?2024澄迈老城期房优点和缺点,2024澄迈老城现房还能touzi吗?海南澄迈老城现房一览。。。澄迈老城现房VS期房增纸潜力全面,海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、澄迈老城期房还是现房好?
澄迈老城期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房子权证止,在这期间的商品房都统称为期房,那么,澄迈老城买房究竟该买期房还是现房?我们都来看看。。。
1、澄迈老城期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”,更多是看规划,有规划才有以后,但只迷信规划,以后无论如何都不会到来!老城镇看房,第一印象是通过置业顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开,但,规划只是理论基础,蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划,所产生的的纠纷和损失,只能由买房者自行承担。
2、老城镇期房,也很简单的理解,就是建筑施工25%以后,就可以拿到预售许可证,就可以预售的房产;澄迈老城镇期房,没有可以直接感受的房源,只能凭借一张户型图说事;交工时间遥遥无期,一般都会延迟交房,不能立马居住,办户口,甚至不能办理孩子入学手续。
3、澄迈老城现房都要求装修好直接领包入住,这更是未来的方向,二手房和现房买卖,一定会成为未来主流,未来趋势,澄迈老城镇新房房价上升,购房的形式多样化,二手房会受到追捧,不论开发商愿意不愿意,这个趋势就是未来,特别是一线城市很快就要执行了,而深圳再次走到前排,开始破冰现房销售制度的建立。
买期房还是现房得看你急不急着住,如果是着急住(比如结婚,孩子上学),买澄迈老城镇现房比较好,老城镇现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、澄迈老城镇期房和现房的区别是什么?
长期看,海南新房房价今后几年没有连续降低的可能性。澄迈老城新房房价降低的月份只有8月份和11月份,其余月份新房房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了,跌幅也仅仅是零点几个百分点,不痛不痒。反而从多个方面来分析,海南今后几年的房子没有降低的可能,对于常住海南的人和来海南养老的外地人,澄迈老城房子的使用价纸高于市场价纸。
从配套设施上看,澄迈老城期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足的生活需求。现房基本能看见完整的配套设施,买下后即可使用。/p>
1、从使用时间来看
澄迈老城期房需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等,所以明确工期后,还要再打个富裕。只要法律、购房款没问题,现房马上就可以搬进去,至少不耽误装修。
2、从房价来看
有些澄迈老城期房项目有优惠,而且让利幅度较大,尤其好楼盘。好楼盘由于市场认同度高,水涨船高,价格隔三岔五就爬上去一点,所以期房的价钱一般比现房较低。但首付压力与现房区别不大。一般来说,现房的价格到头了,优惠幅度极小。除非赶上烂尾房,含泪大甩卖。
3、从购房风险上看
澄迈老城期房的风险相对于现房要大一些,无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度,期房都有较大的风险,但是单纯从的角度上来看,购买期房可以获得更高的。因此,对于刚需自住的用户来说,现房可以说是更好的选择,无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见,不用担心开发商会动手脚。
结语:夏无酷热、冬无严寒是人类适合居住的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让澄迈老城成为了国人追寻的适合居住天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 澄迈老城现房买房子是一件大事,如果购房者经济条件允许的话,小编还是建议大家购买现房比较好,澄迈老城靠海低总价现房,澄迈老城期房还是现房好?供大家参考。。。
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