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澄迈福山现房和期房哪个划算，澄迈福山买期房靠谱吗？ 澄迈福山买房究竟该买期房还是现房？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在澄迈福山买房，将第二故乡定在海南。北方人澄迈福山买房touzi房产买现房，还是买期房？2023澄迈福山期房优势和不足，2023澄迈福山现房还会生纸吗？澄迈福山镇现房一览。。。澄迈福山现房VS期房生纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、澄迈福山现房和期房哪个划算？
澄迈福山期房即指房产开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，那么，澄迈福山买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、买澄迈福山镇现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。澄迈福山现房可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房产，尽可能地减少不确定因素。买现房，购房者可以对房产的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。
2、澄迈福山镇期房为预售房源，此时房屋大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，买房子者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。
3、澄迈福山镇现房能真实地感受到楼盘的实景，可以让买房者马上看到“现实”的而非广告中的房产，醉大可能地减少了不确定因素，买房者对楼盘形态、配套建设都有切实的感受和判断。部分买房者表示，福山镇现房具有即买即住特点，更能降低购买风险，也避免带来无法按时交房、交房与效果图有差别等现象纠纷。
购买海南澄迈福山现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外，还应该考虑楼市开发商和所购房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房地产，海南澄迈福山现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、澄迈福山镇期房VS现房利与弊
澄迈福山慢慢放宽了XG，新房市场明显回暖，10月份澄迈福山新房房价环比涨价0.6%，成交均价环比涨价了30%，11月新房新房房价也环比涨价0.4%。和其他城市不同的是，澄迈福山是旅居养老地产为主，年底也是澄迈福山的购买房子旺季。所以海南澄迈福山新房房价涨价是意料之中的事情。
澄迈福山期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。
澄迈福山期房优点：
1、选择空间大：由于订的是澄迈福山未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，澄迈福山购房者就有了大量的选择空间。
2、价格优惠：如果是促销期间购买，澄迈福山期房的价格都能给予较大的优惠。
3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，澄迈福山购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。
澄迈福山期房缺点：
1、实物不可见：澄迈福山期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。
2、有烂尾风险：若澄迈福山开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，澄迈福山购房者将蒙受巨大的损失。
澄迈福山现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
澄迈福山现优点：
1、实物可见：既有澄迈福山房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。
2、价格稳定：澄迈福山购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。
3、短期入住：对于澄迈福山短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。
结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了澄迈福山的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。澄迈福山现房期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，澄迈福山现房和期房哪个划算，澄迈福山买期房靠谱吗？供大家参考。。。
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